Ein Drittel des gesamten Primärenergieverbrauchs wird in Deutschland für Raumheizung und Warmwasser aufgewendet. Anders als bei vielen Haushaltsgeräten und Autos ist der Energieverbrauch von Gebäuden für viele Menschen jedoch eine wenig transparente Größe.

Für mehr Transparenz auf dem Immobilienmarkt soll der Energieausweis sorgen. Er informiert einfach und verlässlich über die Energieeffizienz von Gebäuden und macht die verschiedenen Immobilienangebote bundesweit miteinander vergleichbar. Für Eigentümer, die ihr Haus energetisch modernisieren wollen, stellt der Energieausweis eine wichtige Erstinformation dar. Auf Grundlage der darin enthaltenen Modernisierungsempfehlungen können weitere ausführliche Energieberatungen aufbauen oder Maßnahmen direkt beauftragt werden.

Die EnEV 2009

Die Energieeinsparverordnung regelt die Anforderungen an neu zu errichtende Gebäude sowie bestimmte Anforderungen an bestehende Immobilien. Darüber hinaus wurden in der aktuellen Fassung die Bestimmungen zum Energieausweis festgelegt, wie sie in einer EU-Richtlinie grundlegend festgehalten sind. Bereits seit dem 01. Juli 2008 besteht für ältere Gebäude eine Energieausweispflicht. Seit dem 01. Januar 2009 gilt diese Pflicht für alle Wohngebäude.

Der Energieausweis

Bei den meisten Gebäuden kann zwischen den beiden Ausweisarten auf Grundlagen des „Bedarfs" und des „Verbrauchs" gewählt werden. Der Bedarfsausweis basiert auf der tatsächlichen Gebäudequalität, d.h. die energetischen Eigenschaften der Gebäudehülle (Wand, Dach, Fenster usw.) sowie der Anlagentechnik (Heizung und Warmwasser) bilden die Grundlage des Ausweises. Dies ist beim Verbrauchsausweis etwas anders. Hier werden zur Erstellung die tatsächlichen Verbrauchsdaten für Heizung und evtl. Warmwasser benötigt, um daraus einen Energieverbrauchskennwert zu ermitteln.

Das Seminar

Behandelt werden die Neuerungen der Energieeinsparverordnung sowie die Grundlagen des Energieausweises. Die verschiedenen Ausweisarten, Fristen und Berechnungsregeln werden dargestellt. Darüber hinaus werden die Erstellung des Ausweises ausführlich besprochen und viele praktische Hilfen an die Hand gegeben. Danach werden Sie in der Lage sein, vor Ort Energieausweise auszustellen und somit für Transparenz auf dem Immobilienmarkt zu sorgen.